Tres sesiones privadas para evaluar tu terreno o proyecto con un estudio preliminar de prefactibilidad de múltiples escenarios y definir cómo avanzar.
Desarrollador inmobiliario.
Cofundador de Luxia Labs y DLAB.
DLABDEVELOPERS LABTrabajamos sobre tu proyecto real, con la información disponible. Cada etapa termina con una salida concreta.
Iniciamos el estudio de prefactibilidad: definimos los escenarios a comparar y revisamos los supuestos de producto, densidad, costos, precios y capital.
Una recomendación inicial y los supuestos críticos por validar: avanza, ajusta o no avances todavía.
Profundizamos la comparación de un máximo de 2–3 escenarios de producto, densidad, números y capital, según la información disponible.
Una dirección recomendada y los supuestos que falta confirmar.
Ordenamos lo que sigue: ahora, después y no hacer todavía.
Un resumen ejecutivo de 2–4 páginas y prioridades para los próximos 90 días.
El estudio se desarrolla durante el Sprint con la información disponible. Las conclusiones son preliminares, requieren validación y no garantizan viabilidad.
Soy Gerardo Pérez, desarrollador inmobiliario con Travieso Capital Partners. Tengo múltiples proyectos en desarrollo con Millenia Ingeniería SRL y soy cofundador de Luxia Labs y DLAB.
Un terreno y distintas opciones de desarrollo, sin claridad sobre el producto ni sus números.
Revisión de densidad, costos y precios; apartamentos frente a townhouses y sus implicaciones de capital.
Una dirección residencial familiar, con producto, densidad y capital preliminares, validaciones pendientes y próximos pasos.
Acreditables en DLAB.
Vigencia: 90 días.
Del honorario del Sprint, acreditable a honorarios de diseño arquitectónico si contratas a Luxia Labs para el mismo proyecto.
Vigencia: 6 meses.
Elegibilidad y condiciones de los créditos por escrito antes de contratar. Servicios, disponibilidad y honorarios de terceros no incluidos.
Para desarrolladores con un terreno, una oportunidad concreta o un proyecto en marcha. Si buscas formación general en desarrollo inmobiliario, está DLAB.
Es una evaluación preliminar de un máximo de 2–3 escenarios, basada en la información y los supuestos disponibles. Se inicia en el diagnóstico y se desarrolla durante el Sprint. No incluye estudio formal de mercado, tasación, due diligence legal, certificación normativa, permisos, ingeniería, diseño arquitectónico, planos, renders, presupuestos detallados ni modelación financiera definitiva o bancable.
Revisamos la información y los supuestos disponibles. La densidad y normativa requieren validación oficial; los análisis financieros y de producto son preliminares.
Gerardo revisa tu proyecto. Si encaja y estás de acuerdo con la inversión indicada al iniciar el formulario, se coordina una conversación inicial. Aplicar no genera un cobro ni reserva una sesión.